早在去年底香港樓市「牛氣沖天」時，筆者就已懷疑這不過是虛火。試想收入只有百分之五升幅的香港人，竟然會有能力負擔起多兩成的樓價？明顯地市價已與購買力脫節，如此則肯定大跌市。這幾天樓價跌了兩成多，有人恐慌，筆者則認為是回復正常價格的表現，屬健康現象。

世界金融危機儘管對經濟有一定程度的影響，關鍵還是在於信心。錢不是沒有，而是信心沒有。像歐美國家般，國民都擔心自己國家的金融體系會出事，於是就減少消費，減少投資，減少入市，於是乎，就形成一個信心危機：人人都唱淡，只是一些個別事件，就動輒把之與金融危機掛勾，說時還振振有詞。

依筆者看個別事件始終是個別事件。就像幾天前有家成衣集團倒閉。有人歸咎於金融危機，筆者認為錯了。關鍵不在於金融危機融資有困難，而是因為成衣行業在香港已「日落西山」。筆者說過成衣這種行業入行門檻不高，知識要求也低，全世界很輕易有新競爭加入。 在國際市場上競爭本已激烈，倘在香港這個正在萎縮中的市場，前景有何樂觀就可想而知。

說到底已不再是九七年前的形勢。那時是「風強勁時，一吹便連雞都會飛起來」的時代。在那樣的年代賣甚麼也容易得多，這是因為香港人的收入有雙位數字的增長。現在因為沒有，本地市場才無力搞大。「碌卡」消費又徒然製造大量負債，就像現在美國般，借錢給「順嫂」買樓，使銀行充斥大量壞帳。當銀行借出去的錢收不回時，整個金融體制就必然受到破壞。

現在消息滿天飛，孰真孰假都分不清。筆者欲在此說，當下的問題不是金融危機，而是本地的消費力，缺乏堅固的基礎。面對一大群根本沒足夠消費力的人，本地市場焉能興旺？

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