|
Gore
| |
OSNOVNA PRAVILA
- Azbuka poslovanja i pregovaranja
-
Pošto s pažnjom proučite raspoloživu ponudu nepokretnosti, ukoliko ste ozbiljno zainteresovani, možete se obratiti, najbolje E-mail porukom, na adresu advoigor@cg.yu, . ili telefonom, radi pregovora. U tom obraćanju treba da se predstavite i označite za koju ste nepokretnost zainteresovani,
i da li postoji neka za Vas bitna okolnost, koja u opisu nije prikazana.
-
Date površine nepokretnosti su orijentacione, mada ponekad sasvim tačno date, i eventualno odstupanje koje bi se utvrdilo merenjem ili veštačenjem nije od uticaja na cenu, koja se odnosi na nedeljivu nepokretnost, takvu kakva je.
-
Imajte stalno u vidu da se ponuđene nepokretnosti ne prodaju "po kvadratu", niti bilo kojoj drugoj jedinici veličine, osim ukoliko to nije posebno označeno.
-
Vodeći računa o privatnosti svojih klijenata, ova Kancelarija će Vam omogućiti razgledanje ponuđene nekretnine samo na osnovu prethodno zaključenog ugovora o zastupanju, ukoliko ste se prethodno otvoreno predstavili, i učinili verovatnim da imate ozbiljnu i određenu nameru da kupite neku nepokretnost, što u prvom redu
podrazumeva da imate potreban novac raspoloživ za tu svrhu, i da prihvatate ova pravila i uslove.
-
Da li ću Vam omogućiti razgledanje nepokretnosti, zavisi isključivo od moje slobodne procene, koju neću obrazlagati.
-
Za slučaj da, i pored negativne procjene navedenih okolnosti, insistirate na razgledanju nepokretnosti, to ipak možete ostvariti plaćanjem unapred nagrade od 200 € za razgledanje.
-
Označena cena je "zadnja cena", ozbiljna ponuda, iza koje odgovorno stoji prodavac. Ovu ponudu možete, najkasnije u roku od 3 dana od razgledanja, prihvatiti polaganjem kapare od najmanje 25%, čime je postignut dogovor, ili
-
staviti svoju pismenu ponudu, uz polaganje najmanje 30% od Vaše ponude, koja će biti razmotrena u roku koji Vi u ponudi odredite, i u kome Vas ona obavezuje. Prodavac može da prihvati Vašu ponudu, u kom slučaju je sporazum postignut, ili da u roku koji ste Vi bili odredili za razmatranje Vaše ponude Vama stavi svoju novu ponudu (u
kom slučaju cena može biti i veća od prvobitno ponuđene), ii odredi Vam novi rok za razmatranje. Na ovaj način se vode pregovori dok neka od strana ne prihvati ponudu druge strane, ili odustane od pregovora, bilo prekoračenjem ostavljenog roka za razmatranje, bilo izjavom o neprihvatanju ponude.
|
