筆者曾收到許多朋友們來信詢問一些聖安東尼奧市的生活資訊。不過,每個人情況、興趣、需求並不相同,以及周遭事物的演變、時效性,介紹它們實在是件吃力不討好的工作,僅提供一些個人淺見和經驗,與大家交流分享。
某些帳戶的記帳金額太高。
某些帳戶倒帳不還。
銀行循環信用型式的帳戶太少。
循環信用型式的帳戶太多。
太多帳戶裡有記帳金額。
消費性商品貸款帳戶。
付款歷史太短,無法評分。
最近一年內追求新帳戶太多次。
最近一年內開設太多新帳戶。
記帳金額已接近可動用總額,或比率太高。
循環信用型式帳戶的記帳金額過高。
循環信用型式帳戶的信用歷史太短。
最近才發生倒帳。
信用歷史太短。
沒有最近的循環信用型式的銀行帳戶資訊。
沒有最近的循環信用型式的帳戶資訊。
沒有最近的房貸以外的貸款帳戶的資訊。
許多倒帳帳戶。
目前正常還款的帳戶太少。
距離上一次公開破產的時間。
拖延付款的總額。
惡性倒帳、破產。
太多循環信用型式帳戶裡有記帳金額。
沒有最近的循環信用型式帳戶裡的記帳金額。
房貸的欠款金額太接近可動用金額。
沒有最近的貸款資料。
離上次申請時間太接近。
離上次開設新帳戶的時間太接近。
循環信用型式的帳戶的數目。
循環信用型式的銀行帳戶的數目。
所有帳戶的數目。
近期的銀行存款餘額。
最近有付款歷史的帳戶太少。
電視、收音機、報紙、網路上有一大堆廣告,宣稱可以提昇個人的信用分數,但其中有太多的騙子。筆者的建議是,除非你在近期內需要貸款,而且你的信用分數不盡令人滿意,你可以找有信譽的財務顧問或銀行協助。或是咬咬牙,負擔較重的利息。貿然尋找坊間的「顧問」,極可能得不償失。其它情況下,不妨順其自然,只要你按時繳款,謹慎理財,信用分數就會隨時間提昇。
舉一個例子,某人剛來美國,好不容易申請了一個存款額就是信用額度的信用卡,在銀行存了一筆1000美元的「押金」。某人心裡想著要建立信用就是每天使用信用卡,所以每個月都用到999.99元,而且定期還款,一年之後卻發現信用分數沒有什麼長進。因為他至少發生了兩個扣分因子:(1)有一個帳戶的記帳金額幾乎達到可動用額度的上限,(2)總記帳金額幾乎達到所有帳戶可動用總額的上限。所以,當你取得第一張低額度的信用卡,而且只此一張時,就每個月花費數十元,維持有交易記錄和定期繳款即可。
隨著時間過去,某人謹慎理財,不再是申請無門,反而是各大發卡公司主動寄廣告及邀請函。某人很高興的來者不拒,就申請了好幾張信用卡,額度由數千元至數萬元不等,沒事還向朋友炫耀一下。此時,他的好朋友提出忠告,太多好事情加在一起會成為壞事情,好幾張信用上的總額加起來太高了,也就是風險提高了,信用分數會降低,最好是取消一些不用的信用卡。於是某人把最早那張額度太低的信用卡和不常用的信用卡取消了,只留下一張額度最高且優惠最多的卡。某人在這件事上又造成了幾個扣分因子:(1)雖然可動用總額降低了,似乎風險降低了,但是記帳額度和可動用總額的比例卻升高了,風險又升高了。(2)集中消費,造成某一張信用卡的記帳額度和可動用額度的比例升高了。(3)取消了付款歷史和信用歷史最久的一張卡。
某人在美國住久了,他發現許多商店提供商品的「無息貸款」,像是買電視可以在一年後才付款,買傢俱可以在二年後才付款。其實,他過去謹慎理財,已經存了足夠的錢買一台大螢幕電視和一套新沙發。但他這會兒決定先把錢放在銀行裡生利息,就和百貨公司訂了長約,把電視和沙發買回家。某人在這件事上又造成了幾個扣分因子:(1)因為這兩份合約,他多了兩個申請記錄。(2)因為這兩份合約,他多了兩個帳戶。(3)兩個都是消費性貸款帳戶。
其實,影響信用分數的某些因素是互想抵觸的,只要能按時繳款,謹慎理財,信用分數就會隨時間提昇。若是不需要繳年費,保留數張信用卡也無妨,銀行或發卡公司願意發卡就表示你的信用記錄還不錯,而且它們也會創造良好的信用記錄啊!要運用商店的「無息貸款」亦無不可,只要記得付款,不但賺了利息也創造良好的信用記錄啊!但需要房貸或大筆借貸之前的一年內,就不要再申請新的帳戶了。若要剪卡,不妨以新申請的信用卡優先。