PGOU 1993
El PGOU de 1990 se remodela y no se hace hasta 1993, aprobado por la Xunta el 29 de abril de ese año.
La ficha de Unidad de Ejecución Unión Cervecera queda como sigue:
ORDENACIÓN
La resultante de las determinaciones que figuran en el Plan General y convenio firmado el 14/7/1989, de las que a continuación se señalan las principales:
Superficie aproximada: 11.405 m2
Edificabilidad sobre rasante: 26.698 m2
Cesiones mínimas: Zona verde: 3.055 m2
Usos: Los permitidos por la ordenanza 1.1. y 1.2.
OBJETIVOS DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN:
Cesión, equidistribución y urbanización.
Sistema de actuación: Compensación.
PLAZOS:
Para la completa ejecución de la urbanización: dos años desde la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, el cual deberá presentarse en un plazo de seis meses a contar desde el el momento de la aprobación definitiva del planeamiento general.
CRITERIOS DE ORDENACIÓN:
Preservación del arbolado existente.
Las ordenanzas del PGOU aludidas dicen lo siguiente:
La ordenanza 1.1. hace referencia a la edificación cerrada (manzana). En
ella se señala una altura máxima de 7 plantas.
La ordenanza 1.2. se refiere a la edificación abierta y señala una altura
máxima de 16 plantas. El matiz viene de que en la ficha de ejecución que nos ocupa se
habla de usos, pero no de alturas.
