Project 'Koop je eigen flat' toch onder aandacht bestuurlijke top

In het Operationeel Overleg hebben onder meer stadsdeelsecretaris Freek van Ossel, stadsdeelvoorzitter Hanah Belliot, Marion Middelbeek van Woningcorporatie Nieuw Amsterdam, Nico Pattiwael van projectbureau Vernieuwing Bijlmermeer en Ab Vos, hoofd Stedelijke Woningdienst, plaats.
"Een idee indienen is vooruitdenken," vinden Bernadette de Wit en Henno Eggenkamp. "Het probleem bij verdere actie rond dit idee van onderop is dat bewoners in de huidige verhoudingen geen 'partij' zijn. Elk idee, hoe briljant ook, loopt altijd het gevaar in een la te belanden of het kan op onwil stuiten van de bestuurlijke top, omdat die nu eenmaal hun eigen top-down agenda hebben."
Om dat probleem te tackelen zijn twee dingen bedacht. In een briefje aan het Operationeel Overleg wordt voorgesteld bij de verdere procedure de 'partijen-kwestie' op de agenda te zetten. Oftwel: is de bestuurlijke top bereid tot gelijkwaardige samenwerking met 'onderop' (lees de bewoners). "En om iets sterker te staan richten we binnenkort een vereniging voor aspirant-kopers in Oost-Bijlmermeer op. Nieuw Amsterdam wil in een aantal te renoveren flats appartementen verkopen aan de bewoners. In Hoogoord is dat al gebeurd, maar pas nadat de flat is gerenoveerd. Doe je het echter in de filosofie van 'Koop je eigen flat', dan wordt de flat al in de bestaande staat verkocht en bepalen de bewoners hoe en wat er verder wordt gerenoveerd."

Volgens Eggenkamp en de Wit is het kernprobleem zeggenschap. "Die vereniging kan er voor zorgen dat bewoners er op tijd bij zijn. Dat is ook goed voor de huurders: de werkwijze van 'Koop je eigen flat' houdt namelijk een open planproces in. Dat wil zeggen huis aan huis de wensen peilen, een planteam mét bewoners als gelijkwaardige partij en een renovatie met een zo groot mogelijk draagvlak. Dat duurt iets langer dan een renovatie onder regie van Nieuw Amsterdam. Maar het levert een beter product op: een flat waarin huurders en eigen-bewoners gezamenlijk de leefbaarheid maken."

Een vereniging voor aspirant-kopers kan een vuist maken die huurders, volgens beiden, in het huidige systeem niet kunnen maken. "Eigenaren worden meer serieus genomen dan huurders," zijn zij van mening. Natuurlijk zijn er hiervoor wel bewoners nodig die achter het project staan en durf hebben. Er zijn al wel ingrediënten en statuten op papier gezet voor de Vereniging Aspirant-kopers Oost-Bijlmermeer. Overigens is het de bedoeling dat de vereniging een tijdelijk karakter heeft en dus wordt opgeheven zodra het doel is bereikt. Daarna wordt in een bepaald flatgebouw de taak overgedragen aan een eventuele Stichting Projectontwikkeling en de Vereniging van Eigenaren in samenwerking met de huurdersbelangenvereniging.

Belangstellenden kunnen contact opnemen met Henno Eggenkamp, tel. 6994203 of Bernadette de Wit, tel. 6901483. De oprichtingskosten van deze vereniging worden grotendeels voorgeschoten door de Bewonersvereniging Kikkenstein.