MATLAMAT DAN OBJEKTIF

Matlamat kajian adalah untuk menyediakan Rancangan Pembangunan bagi Kawasan Cyberjaya (Kawasan Luar Zon Flagship) untuk jangkamasa dari tahun 1998 hingga tahun 2015 bagi memandu tujuarah, corak gunatanah, keperluan kemudahan infrastruktur sokongan dan kemudahan awam dalam usaha mengawal selia perancangan dan pembangunan gunatanah serta memudahkan kerja-kerja penyelarasan.

Oleh itu, kajian ini perlu mencapai objektif-objektif berikut:

1. Menyediakan Pelan Konsep Pembangunan bagi mewujudkan bentuk spatial dan hubungannya yang berkesan dan menarik di dalam kawasan kajian. Tujuan penyediaan pelan ini adalah untuk menjadikan rangka gunatanah fizikal bagi penyediaan pelan susunatur dan infrastuktur sokongan utama pada masa hadapan selaras dengan konsep KRM. Selain daripada itu, ia juga adalah untuk memastikan kesinambungan perancangan dan pembangunan bagi keseluruhan kawasan kajian dengan kawasan sekitarnya supaya suatu persekitaran yang bersepadu dan harmoni dapat dicapai.
2. Menyediakan Pelan Susunatur Am (Blok Susunatur) serta Ringkasan Perancangan (Planning Brief) berdasarkan konsep kejiranan, setiap unit kejiranan perlu mempunyai karektor rekabentuk dan identiti komuniti masing-masing. Tujuannya adalah untuk mempertingkatkan taraf hidup penduduk melalui penyediaan peluang perumahan, rekreasi, aktiviti sosial dan budaya serta peluang pekerjaan. Selain daripada itu, ia juga akan menjadi asas kepada pemaju untuk penyediaan pelan susunatur tapak yang terperinci dan membantu Pihakberkuasa untuk kawalan pembangunan.
3. Menyediakan Rancangan Tempatan bagi Kawasan Cyberjaya (Kawasan Luar Zon Flagship) di dalam Daerah Sepang bagi tempoh rancangan 17 tahun (dari tahun 1998 hingga 2015). Penyediaan Rancangan Tempatan ini adalah selaras dengan Rancangan Struktur Daerah Sepang dan ketetapan perundangan Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) dan pindaannya Akta A933 (1995) serta perlu mengikuti Manual Penyediaan Rancangan Tempatan (1998).
4. Menyemak dan mengambilkira semua polisi, cadangan, strategi dan program Kerajaan Persekutuan Malaysia dan Kerajaan Negeri Selangor serta keperluan spatial sektor swasta yang mempunyai kesan yang ketara terhadap perancangan dan pembangunan bagi kawasan kajian. Justeru mengutarakan cadangan-cadangan dan langkah-langkah untuk mempercepatkan pembangunan ekonomi di kawasan ini.
5. Mengenalpasti isu-isu utama perancangan yang akan mempengaruhi atau memberi kesan ke atas perancangan dan pembangunan gunatanah dan infrastruktur di dalam kawasan kajian serta mengemukakan cadangan-cadangan dalam bentuk polisi atau langkah-langkah penyelesaian yang berkesan untuk menanganinya isu tersebut.

Tempoh kajian adalah 10 bulan dan bermula pada bulan November 1998 dan dijangka siap pada bulan September 1999.